حاسبة العائد الإيجاري الإجمالي

طريقة الاستخدام

1. أدخل سعر العقار، الإيجار وفترة الإيجار.
2. تظهر النتيجة فورًا وتتحدّث مع كل تعديل.
3. انسخ النتيجة، أو انسخ رابطًا يحفظ القيم نفسها لمشاركتها.

طريقة الحساب

الإيجار السنوي = الإيجار الشهري × 12 عند اختيار شهري. العائد الإجمالي = الإيجار السنوي ÷ سعر العقار × 100. سنوات الاسترداد = السعر ÷ الإيجار السنوي.

مثال

المدخلات: سعر العقار = 1,000,000، الإيجار = 60,000، فترة الإيجار = سنوي. النتيجة: العائد الإجمالي: ⁦6%⁩، الإيجار السنوي: 60,000.00، سنوات استرداد السعر من الإيجار: 16.7 سنة.

الحدود والملاحظات

• لا يخصم الشغور ولا المصاريف، فالعائد الصافي يكون أقل دائما.
• سنوات الاسترداد تقريبية وتتجاهل تغير الإيجار مع الوقت.