حاسبة الإجارة المنتهية بالتمليك
في الإجارة يملك الممول الأصل ويؤجره لك، ثم ينتقل إليك في نهاية المدة بالقيمة الأخيرة المتفق عليها. الحاسبة تحسب الأجرة الشهرية والكلفة الكلية.
جارٍ تحميل الأداة…
المعالجة والخصوصية: تُحسب النتيجة داخل متصفحك ولا تُرسل بياناتك إلى أي خادم.
طريقة الاستخدام
- أدخل قيمة الأصل، الدفعة المقدمة، القيمة الأخيرة (دفعة التملك)، معدل الأجرة السنوي والمدة.
- تظهر النتيجة فورًا وتتحدّث مع كل تعديل.
- انسخ النتيجة، أو انسخ رابطًا يحفظ القيم نفسها لمشاركتها.
طريقة الحساب
المبلغ الممول P = القيمة − الدفعة المقدمة. الأجرة = (P − B ÷ (1 + r)^n) × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)، حيث B القيمة الأخيرة و r = المعدل ÷ 12. إذا كان المعدل صفرا: (P − B) ÷ n.
مثال
المدخلات: قيمة الأصل = 150,000، الدفعة المقدمة = 15,000، القيمة الأخيرة (دفعة التملك) = 0، معدل الأجرة السنوي = 5 % سنويا، المدة = 60 شهر. النتيجة: الأجرة الشهرية: 2,547.62، إجمالي الأجرة: 152,856.99، الكلفة الكلية مع الدفعتين: 167,856.99.
الحدود والملاحظات
- يفترض معدلا ثابتا طوال المدة وأجرة تدفع في نهاية كل شهر.
- بعض عقود الإجارة معدلها متغير يعاد تسعيره دوريا، والتأمين والصيانة غير محسوبة هنا.
أسئلة شائعة عن هذه الأداة
ما القيمة الأخيرة؟
هي المبلغ الذي تدفعه في نهاية العقد لتملك الأصل. رفعها يخفض الأجرة الشهرية لكنه يؤجل جزءا من السداد.
هل الإجارة تناسب السيارات والعقارات؟
نعم، تستخدم في الاثنين، وتختلف المدد والقيم الأخيرة حسب الجهة ونوع الأصل.
لماذا تختلف الأجرة عن عرض البنك؟
قد يضيف البنك رسوما أو تأمينا إلى الأجرة، أو يستخدم معدلا متغيرا، فاسأله عن تفاصيل الحساب.