جدول سداد التمويل العقاري

طريقة الاستخدام

1. أدخل مبلغ التمويل، نسبة الفائدة أو الربح السنوية ومدة التمويل.
2. تظهر النتيجة فورًا وتتحدّث مع كل تعديل.
3. انسخ النتيجة، أو انسخ رابطًا يحفظ القيم نفسها لمشاركتها.

طريقة الحساب

القسط = م × ن ÷ (1 - (1 + ن)^-ع). في كل شهر: الفائدة = الرصيد × ن، والأصل المسدد = القسط - الفائدة، والرصيد الجديد = الرصيد - الأصل المسدد.

مثال

المدخلات: مبلغ التمويل = 200,000، نسبة الفائدة أو الربح السنوية = ⁦6 %⁩، مدة التمويل = 30 سنة. النتيجة: القسط الشهري: 1,199.10، إجمالي الفوائد: 231,676.38، فوائد السنة الأولى: 11,933.19.

الحدود والملاحظات

• يفترض نسبة ثابتة وأقساطا في موعدها دون دفعات إضافية.
• الأرقام في الجدول مقربة إلى منزلتين عشريتين.