حاسبة نقاط الخصم على التمويل العقاري

طريقة الاستخدام

1. أدخل مبلغ التمويل، مدة التمويل، النسبة دون نقاط، عدد النقاط والنسبة مع النقاط.
2. تظهر النتيجة فورًا وتتحدّث مع كل تعديل.
3. انسخ النتيجة، أو انسخ رابطًا يحفظ القيم نفسها لمشاركتها.

طريقة الحساب

تكلفة النقاط = مبلغ التمويل × عدد النقاط ÷ 100. التوفير الشهري = القسط بالنسبة الأصلية - القسط بالنسبة المخفضة. الاسترداد = التكلفة ÷ التوفير الشهري.

مثال

المدخلات: مبلغ التمويل = 800,000، مدة التمويل = 25 سنة، النسبة دون نقاط = ⁦6 %⁩، عدد النقاط = 1، النسبة مع النقاط = ⁦5.75 %⁩. النتيجة: أشهر الاسترداد: 65.8 شهر، تكلفة النقاط: 8,000.00، التوفير الشهري: 121.56.

الحدود والملاحظات

• التخفيض لكل نقطة يختلف حسب البنك، فأدخل النسبة التي يعرضها عليك.
• لا يحسب عائد استثمار مبلغ النقاط لو احتفظت به ولا الأثر الضريبي.