حاسبة ارتفاع قيمة العقار

طريقة الاستخدام

1. أدخل القيمة الحالية، نسبة التغير السنوية وعدد السنوات.
2. تظهر النتيجة فورًا وتتحدّث مع كل تعديل.
3. انسخ النتيجة، أو انسخ رابطًا يحفظ القيم نفسها لمشاركتها.

طريقة الحساب

القيمة المستقبلية = القيمة الحالية × (1 + النسبة السنوية)^عدد السنوات. الزيادة = القيمة المستقبلية - القيمة الحالية.

مثال

المدخلات: القيمة الحالية = 1,000,000، نسبة التغير السنوية = ⁦3 %⁩، عدد السنوات = 10 سنة. النتيجة: القيمة المتوقعة: 1,343,916.38، إجمالي التغير: 343,916.38، نسبة التغير الكلية: ⁦34.39%⁩.

الحدود والملاحظات

• نسبة ثابتة كل سنة افتراض مبسط، والأسعار الفعلية تتذبذب صعودا وهبوطا.
• لا يخصم التضخم، فالقيمة الناتجة اسمية وليست حقيقية.